Du studio parisien au duplex haussmannien : démolition, plomberie, électricité, cuisine, salle de bains, sols, menuiserie, peinture. Un seul devis, un seul interlocuteur. De 950 à 4 500 €/m² selon le niveau.
Rénover un appartement, c'est orchestrer en parallèle jusqu'à dix corps de métier sur un volume contraint, avec des contraintes de copropriété, des voisins à respecter et un planning qui ne tolère aucun retard. Chaque jour de chantier prolongé est un loyer, un crédit-relais, ou une location temporaire qui s'allonge. C'est la raison d'être du contractant général : on prend cette charge mentale à votre place.
LE K RENOV rénove des appartements à Paris, en première couronne, et partout en France métropolitaine. Du studio à 25 m² remis à neuf en 3 semaines, jusqu'au 200 m² haussmannien restructuré sur 4 mois — nous gérons tout : visite technique, dossier syndic, devis détaillé, planning, exécution, garantie décennale unique.
Investisseurs, primo-accédants, parents qui aménagent un pied-à-terre étudiant : nous remettons à neuf l'ensemble (sols, peinture, kitchenette, salle d'eau) en 3 à 4 semaines, prix maîtrisé, livré meublé si demandé.
Le cœur de notre activité. Couples, jeunes familles, propriétaires-bailleurs : rénovation complète avec ouverture cuisine sur séjour, refonte plomberie/électricité, salle de bains neuve, sols nobles. 6 à 10 semaines, devis verrouillé, planning hebdomadaire partagé.
Haussmanniens, lofts, duplex contemporains : nous restructurons les volumes (mur porteur après étude BE structure), créons des suites parentales, dressings, bureaux. Nos chantiers premium intègrent la domotique, le chauffage par le sol, l'isolation phonique renforcée et la menuiserie sur-mesure.
Trois différences clés. Un : avec des artisans en direct, le risque de dérapage planning et budget repose sur vous. Avec nous, il est porté par notre engagement contractuel. Deux : un architecte facture 8 à 12% des travaux pour la conception et le suivi, mais l'exécution reste à votre charge. Nous intégrons conception (light) et exécution. Trois : la garantie décennale est unique. Pas de jeu de ping-pong entre artisans en cas de désordre.
Les fourchettes ci-dessous sont indicatives, en €/m² au sol, pour une rénovation à Paris. Un coefficient régional s'applique (×1,30 pour Paris, ×1,20 pour les Hauts-de-Seine, ×1,00 hors IDF en moyenne, ×0,90 en province).
| Niveau | Prix au m² | T3 60 m² | Caractéristiques |
|---|---|---|---|
| Rafraîchissement | 950 – 1 400 € | 57 000 – 84 000 € | Peinture complète, sols, plinthes, petits travaux d'élec, cuisine équipée standard |
| Rénovation moyenne | 1 400 – 2 200 € | 84 000 – 132 000 € | Plomberie revue, élec aux normes, SdB neuve, cuisine équipée, parquet, peinture |
| Rénovation complète | 2 200 – 3 200 € | 132 000 – 192 000 € | Démolition cloisons, isolation, plomberie/élec totales, SdB & cuisine premium, parquet point de Hongrie |
| Haut de gamme | 3 200 – 4 500 € | 192 000 – 270 000 € | Mur porteur, dalle béton, climatisation, domotique, parquet massif, marbre, sur-mesure |
Ces prix incluent : démolition, gestion des gravats, plomberie, électricité, isolation, sols, peinture, menuiseries intérieures, salle de bains, cuisine équipée. Hors mobilier libre, électroménager haut de gamme, et coût des autorisations administratives (permis de construire, déclaration préalable).
Mesures, état général, contraintes copro, plomberie, élec. 1h30 sur place.
Devis détaillé sous 5 jours. Sélection finitions, matériaux, équipements.
Dossier syndic, commandes fournisseurs, planning équipes. 2-3 semaines.
Démolition, gros œuvre, second œuvre, finitions. Reporting hebdomadaire.
Visite contradictoire, levée de réserves, livret garanties, remise des clés.
Notre devis couvre l'intégralité des postes nécessaires à la livraison d'un appartement habitable, conforme et garanti. Aucune surprise en cours de chantier.
Estimation en 60 secondes. Visite technique sous 48h. Devis détaillé sous 5 jours.
